1989〜1999年築, 専有面積43.19㎡〜63.19㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+20.8%
杉並区
98.9万円/㎡
前年比+3.7%
ウィン荻窪
東京都杉並区南荻窪四丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩6分
1994年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
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1階 / 53.19㎡の場合
相場
6,062万円
114.0万円/㎡
4,043
5,389
6,736
8,082
AI査定結果
推定相場価格
6,062万円
114.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,389万円〜6,736万円
101.3万円/㎡〜126.6万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年5月22日
ウィン荻窪
6,980万円（131.2万円/㎡）/ 1階 / 53.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は102.76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/09 | 6,980万円 | 131.2万円 | 1階 | 53.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 5,180万円 | 97.4万円 | 1階 | 53.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 5,280万円 | 99.3万円 | 1階 | 53.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 5,480万円 | 103.0万円 | 1階 | 53.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/22 | 5,680万円 | 106.8万円 | 1階 | 53.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/12 | 2,380万円 | 98.7万円 | 3階 | 24.12㎡ | 1K | 西 |
| 2020/09/10 | 5,099万円 | 91.1万円 | 1階 | 56㎡ | 2LDK | - |
| 2020/08/21 | 5,299万円 | 94.6万円 | 1階 | 56㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は109.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/09 | ウィン荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅6分 | 6,980万円 | 131.2万円 | 53.19㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/29 | ノバコスモ荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅5分 | 4,980万円 | 109.6万円 | 45.44㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/17 | パームコート荻窪 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅7分 | 5,280万円 | 104.5万円 | 50.53㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2021/11/24 | ルイシャトレ荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅9分 | 5,580万円 | 99.8万円 | 55.93㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 48戸 | SRC |
| 2021/01/18 | プレジデント荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅7分 | 5,980万円 | 98.5万円 | 60.72㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/22 | パラスト荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅9分 | 5,880万円 | 106.7万円 | 55.09㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 23戸 | SRC |
| 2022/06/16 | ライオンズシティ荻窪 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅4分 | 4,680万円 | 110.5万円 | 42.36㎡ | 1DK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/12 | マイキャッスル荻窪 杉並区桃井一丁目 | 荻窪駅9分 | 6,580万円 | 119.6万円 | 55㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/26 | ライオンズガーデン荻窪大田黒公園 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅10分 | 6,480万円 | 107.0万円 | 60.58㎡ | 1LDK+納戸 | 1階 / 3階建 | 東 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/16 | サンライズ荻窪 杉並区天沼二丁目 | 荻窪駅5分 | 7,680万円 | 130.6万円 | 58.8㎡ | 2LDK+納戸× | 3階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/15 | エクセルシオール荻窪 杉並区上荻三丁目 | 荻窪駅13分 | 4,780万円 | 104.2万円 | 45.89㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 北西 | 1997年 | 39戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.8%上昇、杉並区では3.7%上昇しています。
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