1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.9万円/㎡
前年比+2.3%
杉並区
98.9万円/㎡
前年比-8.1%
ウィン荻窪
東京都杉並区南荻窪四丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩6分
1994年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
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1階 / 53.19㎡の場合
相場
6,031万円
113.4万円/㎡
4,110
5,391
6,671
7,952
AI査定結果
推定相場価格
6,031万円
113.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,391万円〜6,671万円
101.3万円/㎡〜125.4万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年7月6日
ウィン荻窪
6,680万円（125.6万円/㎡）/ 1階 / 53.19㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は111.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 6,680万円 | 125.6万円 | 1階 | 53.19㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/03/09 | 6,980万円 | 131.2万円 | 1階 | 53.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 5,180万円 | 97.4万円 | 1階 | 53.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 5,280万円 | 99.3万円 | 1階 | 53.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 5,480万円 | 103.0万円 | 1階 | 53.19㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は107.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | ウィン荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅6分 | 6,680万円 | 125.6万円 | 53.19㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/05 | メゾンドール西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅4分 | 7,499万円 | 115.1万円 | 65.13㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 71戸 | RC |
| 2024/02/12 | フレオーブ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 5,290万円 | 124.9万円 | 42.36㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/28 | ヒルズ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 4,680万円 | 105.4万円 | 44.42㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/09 | リーベスト松庵 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅10分 | 7,280万円 | 109.7万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/07 | パルメゾン杉並 杉並区井草一丁目 | 下井草駅3分 | 5,880万円 | 94.8万円 | 62.02㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/24 | エクセルシオール荻窪 杉並区上荻三丁目 | 荻窪駅13分 | 5,000万円 | 95.3万円 | 52.48㎡ | 2DK+S | 5階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 40戸 | SRC |
| 2025/06/24 | パラスト荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅9分 | 5,780万円 | 104.9万円 | 55.09㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.3%上昇、杉並区では8.1%下落しています。
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